“读万卷书不如行万里路”
，，，，，，很有幸能加入今年清华大学春季集训
，，，，，，感受名校的风范
，，，，，，感悟名师的指点
，，，，，，一点一滴都是收获和心得
，，，，，，五天的系统学习
，，，，，，收益颇深
，，，，，，不得不以为自己以前似乎井底之蛙
，，，，，，眼前只看到井口那点小小的一片天
，，，，，，而没有铺开眼光去看外面辽阔的天下。。。。。。

    随着开学仪式李院长的精彩致辞
，，，，，，我们开启了全新的“取经”模式
，，，，，，第一课的课题是宏观经济形势剖析
，，，，，，多年以来集团公司一直将宏观经济形势剖析作为重大探讨课题
，，，，，，作为一个房地产企业为了更好的生长
，，，，，，必需要对宏观经济生长的形式有系统的相识和准确的预判。。。。。。李左东教授为我们解说了当宿天下宏观经济的生长趋势以及怎样应对；；；；；；吹牟晃裙桃蛩
，，，，，，深入浅出的对中国宏观经济生长总体做了判断
，，，，，，目今中国经济保存钱币供应太多及消耗水平过低两大矛盾
，，，，，，随着天下五大经济体的经济规模与钱币的供应关系
，，，，，，预计2019年中国经济保存通缩的压力
，，，，，，直接是由钱币超发带来的倒运影响所决议。。。。。。中国的四大生长工业修建、钢铁、家电、能源将面临新的磨练
，，，，，，商品消耗向服务消耗在转变。。。。。。新型工业旅游、文化、教育、物流、电商等逐渐影响着全体住民的衣食住行
，，，，，，必将开启新的生涯模式。。。。。。

      最有感伤的课程应该就是《墟落振兴的三大驱动力》
，，，，，，这门课程通过一个个现实案例道出了墟落的衰落背后就是都会的富贵
，，，，，，实验墟落振兴着实就是一场逆袭战
，，，，，，现在农村生齿一连在镌汰
，，，，，，都会化历程中墟落衰落与拯救是个天下性难题。。。。。。郝教授指出并不是所有墟落都能振兴
，，，，，，并且振兴投入需要有重点
，，，，，，墟落振兴不是简朴的把产品卖出去
，，，，，，而是要把城里人请进来
，，，，，，要树立“新资源观”。。。。。。浚？？？？紊贤ü毡靖陨酱宓南质瞪だ套魑杓
，，，，，，冈山村位于日本本州岛东南部
，，，，，，交通基础设施完善
，，，，，，自然风物优美
，，，，，，天气温暖
，，，，，，日照时间长
，，，，，，拥有“晴天王国”之美誉；；；；；；已往的三四十年间
，，，，，，冈山村搞了三次墟落振兴
，，，，，，基本都以失败了却
，，，，，，第一次充分使用自然资源生长旅游业
，，，，，，效果没有合适主题
，，，，，，没能“存活”多久
，，，，，，基本失败。。。。。。第二次总结第一次失败履历
，，，，，，仍然生长旅游业
，，，，，，只不过这次注入一些“新主题”
，，，，，，即在原有的自然景观的基础上加入一些娱乐休闲的元素
，，，，，，这次一连了一段时间
，，，，，，随着时间的推移人们关于休闲生涯品质的进一步提高
，，，，，，这些“新兴主题”逐渐不可知足人们的视觉攻击
，，，，，，又一次失败。。。。。。经由前两次的失败
，，，，，，冈山村的经济已经濒临崩塌
，，，，，，险些到了穷途末路的田地
，，，，，，外地人形貌冈山村
，，，，，，“这儿除了满天的星星
，，，，，，什么都没有”
，，，，，，外地政府也已经“无力回天”
，，，，，，一次无意的时机外地人想到了这里的星星也是一个很大的亮点
，，，，，，在不铺张任何资源的基础上
，，，，，，以满天星星作为主题
，，，，，，第三次举行墟落振兴建设
，，，，，，听说现在的冈山村“美星町”已成为观星的浪漫之地
，，，，，，只管收效甚微
，，，，，，但此举也为冈山村墟落振兴迈上了坚实的一步。。。。。。

    通过冈山村的案例给予我们很大的启发
，，，，，，墟落振兴是一场都会化侵袭下的幸存者游戏
，，，，，，墟落只有驻足自身优势、引发内生动力自动还击
，，，，，，才华实现自我拯救。。。。。。另一方面墟落振兴只靠坐而论道是难以实现的
，，，，，，必需有出奇制胜的新步伐
，，，，，，有一直立异的锐利的“武器库”。。。。。。新时代下
，，，，，，墟落振兴必需紧抓新消耗
，，，，，，为墟落注入立异驱动力。。。。。。通过新的驱动力
，，，，，，实现墟落角色的转变：从包管粮食的古板农业生产地
，，，，，，到酿成服务新需求
，，，，，，创立新生涯
，，，，，，生长新经济的新舞台。。。。。。由此引申到我们商业地产上
，，，，，，任何一个项目都不缺乏亮点
，，，，，，只是缺少发明亮点的眼睛
，，，，，，只有想不到
，，，，，，没有干不可。。。。。。实践行动上接纳老同志的履历
，，，，，，年轻人的创意。。。。。。

    现在集团公司乐成完成由古板住宅到商业地产的工业转型
，，，，，，在壮大生长的历程中
，，，，，，在建的租赁住房项目也将施展其举足轻重的作用
，，，，，，关于城镇化建设及功效性需求有了进一步的完善。。。。。。贾文涛教授为我们周全的解说了《租赁住房土地政策》
，，，，，，都会市区的土地属于国家所有
，，，，，，除由执法划定属于国家所有以外的土地
，，，，，，属于农民整体所有。。。。。。国有土地和农民整体所有的土地
，，，，，，可以依法确定给单位或者个人使用
，，，，，，使用者有；；；；；；ぶ卫砗秃侠硎褂猛恋氐囊逦。。。。。。据测算
，，，，，，我国都会平均容积率在0.3左右
，，，，，，城镇土地至少尚有40%的挖掘潜力
，，，，，，在挖掘的同时应集中实验大规模土地整治制度
，，，，，，接纳“谁投入
，，，，，，谁受益”
，，，，，，大的原则必需要顺应自然“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”。。。。。。

    最具有指导意义的课程莫过于《历史文化街区的；；；；；；び敫隆妨醪⒏苯淌谕ü啥伎碚镒由の
，，，，，，深刻的叙述了都会街区的兴起到都会更新再起的生长历程。。。。。。浚？？？？碚—地区文化与小资生涯连系的盛宴
，，，，，，承载着成都人的乡愁
，，，，，，悠长的影象和难忘的履历似乎描绘着都会文化特色的历程。。。。。。从恺庐到九一堂再到上席
，，，，，，一院一故事
，，，，，，深度的丈量着历史的刻度
，，，，，，构建着新的生涯模式。。。。。。对标集团开发的壘、黉 、贡三条街区
，，，，，，我以为每座街区的建设
，，，，，，绝对不可简朴确当成一个房地产开发项目来做
，，，，，，要有文化元素的传承和设计的立异。。。。。。文化的传承见证了都会的生长
，，，，，，也许设计一个梦想中的街区并不难
，，，，，，但要重修一种生涯模式则需要更多的想象力。。。。。。每个街区都有各自独吞的生涯“土壤”而不是仅仅靠简朴的复制和仿作育能成活
，，，，，，商业街区不是冷冰冰的高楼大厦
，，，，，，而是人性与生涯美学的物质载体。。。。。。文化的多样化为街区的设计增添了新的维度
，，，，，，也是人类诠释优美生涯的加入者和见证者。。。。。。（文/操三齐）